苏州的房地产市场有多热?

作者: 佚名 分类: 零风险代孕 发布时间: 2019-06-21 17:45

  比方说,从2018年下半年开始,当其他城市在市场上遭受寒冷时,苏州公园变得很受欢迎。

  今年4月,苏州的二手房在全国居首位。苏州的房价上涨了3.4%。然而,位居第二的兰州只有1.9%,而只有0.4%。

  换句话说,4月份苏州房价涨幅几乎是的9倍,商品房交易平均价格达到21881元/平方米。

  数字背后是苏州异常火爆的房地产市场销售。工业园区的房屋销售如火如荼,许多项目都出现了“第二道光”、“阳光”和“找不到一栋房子”等现象。

  傻瓜老板戴对苏州的高房价讽刺道:“谁能想到,在苏州公园工作的金融农民工小王,因为房价太高,每天要通勤两个小时才能在买房。”

  

  然而,不要乐观,马上列出清单。国家不会允许苏州房价飙升。正如刚才所料,大棒的销售受到了限制。

  想想看,它有多大的破坏性。就像动物保护公益广告一样,没有买卖就没有杀戮。不买卖房屋只是剥夺了投机者从火中取出栗子的可能性:

  你看,二手房交易基本暂停,资金周转的可能性为零。我们只能让我们的利息成本和机会成本上升。

  那些试图以小规模快速前进的投机者陷入了大麻烦。五年利息成本不仅会白白损失,而且如果稍有不慎,资本链可能会断裂,砸到自己的脚!

  不久前,许多投机者认为房地产市场是在春天,并开始再次活跃起来。然而,今天苏州的政策表明,他们可能太早太高兴了!

  明年房价不会暴跌。但至于“房价明显反弹”,想都别想。不要说市场没有反弹的能力,即使你想反弹,国家也不会允许!

  

  想想4月19日召开的中央政治局会议,明确界定近期房地产市场:坚持住房是为了生活,不是为了投机,实行“一市一策、一市一策、市政府主要职责”的长效调控机制。

  据我所知,这句话不是一句简单的话,它可能会透露以下信息:

  1.2019年,损害合理自住需求的监管政策将得到优化和调整,但旨在抑制投机性需求的监管政策不会放松。

  目前,提因市正在实施将权力下放给地方政府的政策。然而,权力下放并不意味着可以采取任意行动,而是应该巩固市政府的主要责任。如果城市所在辖区的房价波动很大,城市管理者应该承担责任!

  2.不同的城市将有不同的控制政策。过热的仍然需要降低,而那些冷的将被适当地“加热”。

  坦率地说,在2019年,房价不会大幅下跌或飙升,而是可以调整和引导到一个框架或盒子里进行操作!

  别忘了,房子是用来居住的,不是用来投机的,这句话仍然是决定房地产未来走向的主旋律!

  一个以房地产为投资中心的时代即将结束,一个以拼搏者为基础的时代即将到来!我们看到无数房地产投机者哭泣,无数人欢呼。